清華大學實戰型房地產總裁研究生課程

房地產總裁研究生課程在前十幾屆實戰型房地產班教學實踐的基礎上，以房地產開發投資的業務流程為主線，適當融合工商管理相關知識，整合了房地產實戰操作中所需的知識和能力，實現了系統性和實用性的有效結合，度身訂做、注重實戰、學以致用;

房地產總裁研究生課程采用互動式案例教學，由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業家，結合成功或失敗的真實案例，采用講座、研討、案例學習的方式，提升學員的理論水平和實戰能力。

房地產總裁研究生課程根據課程計劃，將安排在各廣州和上海授課一次，課后組織對這兩個城市的經典樓盤項目考察，更加貼近實戰地提高學員們的操盤水平和能力。

課程收獲

通過房地產總裁研究生課程的教學，使學員系統了解10個單元主要課程所涉及的基本理論和最新研究與實踐成果，掌握房地產宏觀形勢與戰略決策、市場研究與投資分析、產品策劃與設計、市場營銷、項目管理、投融資決策等關鍵環節的管理技術和手段，具備獨立領導一個房地產專業團隊，進行房地產開發、房地產投資和房地產顧問服務等能力。

學業認證：

開學前建立清華學籍和同學錄,完成全部課程后，經本校核準，頒發“清華大學實戰型房地產總裁研究生課程”結業證書，證書清華大學鋼印備案。

清華大學實戰型房地產總裁研究生課程課程大綱

第一部分　宏觀形勢與戰略決策

回顧中國房地產市場的發展歷程，分析當前的房地產新政，借鑒國內房地產發達城市的經驗，預測行業的未來走勢，并為房地產企業的發展戰略提供對策。

擬請領銜主講： 建設部總經濟師　謝家瑾; 著名經濟學家　趙曉

1.房地產業宏觀形勢政策分析

2.中國宏觀投資環境與經濟形勢

3.京、滬、穗三地房地產發展經驗

4.中小城市房地產業發展機遇與挑戰

第二部分　項目融資與風險分析

作為房地產業宏觀調控重點的融資渠道是目前考驗房地產開發企業持續項目開發能力的重點，不同渠道的成本代價與風險評價各異，應針對不同地產項目和不同開發階段選擇適用的產品。

擬請領銜主講： 建銀集團副總裁　劉鐵民; 安家集團CEO　張旭東;

商業銀行的房地產信貸流程與評估

房地產信托產品與REITs

項目進展不同階段的融資渠道分析

不同融資方式的代價與風險對比

第三部分　土地獲取與區域規劃

分析目前國內土地獲取的方式，并學會運用科學的區域規劃，結合市場研究和投資分析的方法，借鑒國際房地產研究的經驗，準確把握地塊的規劃產品。

擬請領銜主講： 中國土地協會秘書長 周建春; 房地產策劃專家 李忠

新政策下的土地獲取方式

土地的招拍掛與拆遷補償制度

房地產市場分析與產品定位

區域規劃與新城鎮開發建設

第四部分　產品策劃與建筑設計(上)

不同物業類型產品的設計是一個項目存在的根本，占據開發項目絕對比重的住宅與商業項目的產品品質很大因素取決于建設風格與規劃的合理性。

擬請領銜主講： 建設部住宅示范中心處長　孫克放; 著名商業項目建筑設計專家　高志

居住區建筑規劃要點與案例分析

寫字樓建筑規劃要點與案例

酒店、商場及建筑綜合體的規劃要點

別墅、公寓項目的規劃案例

第五部分　產品策劃與建筑設計(下)

在此基礎上進行項目的全裝修與室內設計將更好地提高項目品質;此外新技術新工藝在建筑上的應用大大提升產品價值。建筑與景觀互為因借，高品位的景觀將提升產品競爭力。

擬請領銜主講： 清華美術學院副院長 鄭曙