廣東外語(yǔ)外貿(mào)MBA學(xué)院舉行MBA大講堂開講

現(xiàn)如今房地產(chǎn)作為我國(guó)最熱門話題一直收到很多人的關(guān)注，因?yàn)樾⌒〉囊粋€(gè)房子牽動(dòng)大大小小幾代人的安居生活。據(jù)在職研究生網(wǎng)獲悉6月30日下，廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)MBA商學(xué)院主辦的MBA大講堂第54講在北校區(qū)第九教學(xué)樓103絲紡講堂舉行。主講嘉賓為廣州尚東地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)郭澤偉。廣外校長(zhǎng)仲偉合，副校長(zhǎng)許國(guó)彬等出席了此次講座。講座伊始，仲偉合為郭澤偉頒發(fā)了客座教授聘書，并贈(zèng)送了紀(jì)念品。首先，郭澤偉分析了當(dāng)今新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的形勢(shì)。他指出，當(dāng)今中國(guó)存在城市發(fā)展不平衡、城市發(fā)展速度快但質(zhì)量差的問(wèn)題，應(yīng)協(xié)調(diào)好各行業(yè)、各城市的發(fā)展，做好城市規(guī)劃建設(shè)、管理維護(hù)等方面的工作。

他談到，從現(xiàn)實(shí)出發(fā)，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需解決以下四方面：基礎(chǔ)是形態(tài)，難點(diǎn)在統(tǒng)籌，關(guān)鍵是制度，出路在聯(lián)動(dòng)。從操作層面講，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需做到：科學(xué)規(guī)劃，精細(xì)操作;穩(wěn)步推進(jìn)，量力而行;持之以恒，創(chuàng)新發(fā)展。緊接著，郭澤偉講到了中國(guó)房地產(chǎn)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。他強(qiáng)調(diào)，在房地產(chǎn)投資中，最重要的是“地點(diǎn)”，選好“地點(diǎn)”是最關(guān)鍵的一步。他還談到，如何判斷一個(gè)區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Γ谝灰催@個(gè)區(qū)域的GDP，第二個(gè)要看該區(qū)域的消費(fèi)群眾和消費(fèi)人口。在講到自己在解放軍第一軍醫(yī)大學(xué)的求學(xué)經(jīng)歷時(shí)，郭澤偉認(rèn)為這是他生命中的第一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，因?yàn)槲迥甑那髮W(xué)經(jīng)歷讓他養(yǎng)成了刻苦堅(jiān)持和嚴(yán)謹(jǐn)守信的習(xí)慣，為他今后的工作學(xué)習(xí)和一生的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。1990年，他迎來(lái)人生的第二個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。此時(shí)的他認(rèn)識(shí)到了醫(yī)學(xué)并非是他人生的選擇，經(jīng)過(guò)深思熟慮，他決定進(jìn)入部隊(duì)企業(yè)。后來(lái)，他又轉(zhuǎn)業(yè)到地方國(guó)企從事商貿(mào)工作。不久后，他放棄了國(guó)企的鐵飯碗，辭職下海，去香港經(jīng)商。

在商海泛舟幾年后，他產(chǎn)生了一個(gè)強(qiáng)烈的想法，那便是要集中精力專注于一個(gè)方向。1997年，他從香港回廣州，開始從事房地產(chǎn)投資開發(fā)。他汲取了美國(guó)曼哈頓上東區(qū)人類城市建筑智慧和藝術(shù)精粹，結(jié)合中國(guó)的國(guó)情，成立了“尚東”品牌。郭澤偉在房地產(chǎn)方面十分成功，同時(shí)，他也是個(gè)知足感恩的人。成功后的他不忘回饋社會(huì)，從2010年至今，他以個(gè)人名義及下屬子公司分別向廣東省扶貧基金、廣東省慈善總會(huì)等機(jī)構(gòu)捐款，合計(jì)人民幣超過(guò)4000萬(wàn)元。在交流提問(wèn)環(huán)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)觀眾提出的問(wèn)題大多是圍繞房地產(chǎn)未來(lái)走向的。郭澤偉談吐幽默，現(xiàn)場(chǎng)不時(shí)響起陣陣掌聲。其中有一位同學(xué)在提問(wèn)中提到，尚東在未來(lái)的發(fā)展中是否會(huì)考慮向旅游度假投資方面發(fā)展，郭澤偉回答道，旅游地產(chǎn)是中國(guó)房地產(chǎn)以后發(fā)展的熱點(diǎn)。他談到，產(chǎn)品越不可復(fù)制，市場(chǎng)越好。在回答同學(xué)們的問(wèn)題時(shí)，郭澤偉一再?gòu)?qiáng)調(diào)一點(diǎn)，就是房地產(chǎn)是資金密集型產(chǎn)業(yè)，在開發(fā)房地產(chǎn)的時(shí)候，要做好市場(chǎng)調(diào)查，不能盲目開發(fā)。

廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)是一所國(guó)際化特色鮮明的教學(xué)研究型大學(xué)，是華南地區(qū)國(guó)際化人才培養(yǎng)和外國(guó)語(yǔ)言文化、對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、國(guó)際戰(zhàn)略研究的重要基地。其前身是廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)院和廣州對(duì)外貿(mào)易學(xué)院。廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)院成立于1965年，是原國(guó)家教委(現(xiàn)教育部)直屬院校。廣州對(duì)外貿(mào)易學(xué)院成立于1980年，是原國(guó)家外經(jīng)貿(mào)部(現(xiàn)商務(wù)部)直屬院校。1995年6月，廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)院和廣州對(duì)外貿(mào)易學(xué)院合并組建廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)。2008年10月，廣東財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院劃入廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)。